Федеральным законом от 29.07.2017 № 258-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части регулирования расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИДы).
Напомним, с начала 2017 года холодную и горячую воду, отведение сточных вод и электроэнергию, потребляемые при содержании общедомового имущества, включили в плату за содержание жилого помещения. Расходы на общедомовые нужды при этом рассчитывались по нормативам.
Согласно поправкам, у собственников появляется право выбирать способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды: или по нормативу или по показаниям прибора учета или по среднемесячным показаниям прибора учета.
Кроме того, законом установлено, что не требуется принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения общего собрания об изменении размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера их расходов в составе такой платы на оплату СОИДов в случае законодательного изменения размера тарифов и нормативов потребляемых коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Закон вступает в силу 10.08.2017.
