Вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который направлен на совершенствование законодательства в сфере организации и функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно принятым изменениям упрощен порядок принятия решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет. Теперь решение по вопросу о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, принимается более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ранее — большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников).

Установлены особенности перехода к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не исполненной предыдущим собственником такого помещения — публичным образованием обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Если данная обязанность не исполнялась Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, образовавшаяся задолженность по оплате взносов вне зависимости от перехода права собственности на помещение должна быть погашена за счет средств бюджета соответствующего уровня. Положения части 3 статьи 158 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 257-ФЗ) распространены на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Документ также уточняет порядок формирования и актуализации региональных программ капитального ремонта, подготовки краткосрочных планов реализации таких программ, устанавливает особенности выставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах, информирования собственников помещений о наличии задолженности и о необходимости ее погашения владельцем специального счета — региональным оператором, расширяет перечень операций, которые могут совершаться по специальному счету, уточняет перечень вопросов, подлежащих определению или утверждению общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капремонта на счете регионального оператора и на специальном счете. К примеру, теперь решением общего собрания собственников должна быть определена или утверждена предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (ранее — утверждалась смета расходов на капитальный ремонт).

 

Новое в законодательстве о капремонте

Разрешенные типы файлов для вложений: jpg,pdf,txt,doc,docx.
Максимальный разрешенный размер файлов для вложений: 8 Мб.

График работы Ростов-на-Дону

Адрес График работы Контакты
г. Ростов-на-Дону
ул. Максима Горького, д. 295, 3 этаж
Пн – Чт: с 8-30 до 17-30
Пт: до 16.15
Перерыв: с 13-00 до 13-45
Выходные: Сб – Вс
8-(863) 251-73-54

График работы Азов

Адрес филиала График работы Контакты
г. Азов
ул. Комсомольская, 4
Пн – Пт: с 8-30 до 17-30
Перерыв: с 12-00 до 13-00
Выходной: Сб, Вс
8-(863-42)-4-06-91
Азовский филиал, оказывает услуги по абонентскому обслуживанию физических лиц в сфере ЖКХ.

График работы Новочеркасск

Адрес филиала График работы Контакты
г. Новочеркасск
п. Донской, ул. Юности, 1Б, каб1
Пн — Пт: с 8-00 до 17-00
Выходной: Сб, Вс
8-(863-52)-7-15-53

График работы Таганрог

Адрес филиала График работы Контакты
г. Таганрог
ул. Петровская, 116 офис 209
Пн – Чт: с 8-30 до 17-30
Пт: до 16.15
Перерыв: с 13-00 до 13-45 Выходные: Сб – Вс
8(8634)39-81-10
Таганрогский филиал, оказывает услуги по абонентскому обслуживанию физических лиц в сфере ЖКХ, по расчетно-сервисному обслуживанию управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций г.Таганрога.

График работы Новошахтинск

Адрес филиала График работы Контакты
г. Новошахтинск
ул. Советской Конституции, д. 7
Пн — Пт: с 8-30 до 17-30
Перерыв: с 13-00 до 14-00
Выходной: Сб, Вс
8-(863-69)-2-03-41
Новошахтинский филиал, оказывает услуги по абонентскому обслуживанию физических лиц в сфере ЖКХ, по расчетно-сервисному обслуживанию управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций г. Новошахтинска.

График работы Сальск

Адрес филиала График работы Контакты
г. Сальск
пер. Красноармейский 45 (пл. Юбилейная здание магазина «Пятерочка», 2 этаж)
Пн — Пт: с 8-00 до 17-00
Перерыв: с 12-00 до 13-00
Выходной: Сб, Вс
тел. (86372) 5-50-20
тел. (86372) 5-50-21
Сальский филиал, оказывает услуги по абонентскому обслуживанию физических лиц в сфере ЖКХ, по расчетно-сервисному обслуживанию управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций г. Сальска.

График работы Усть-Донецкий

Адрес филиала График работы Контакты
г. Усть-Донецк
ул. Садовая, д. 3
Пн — Ср: с 8-30 до 17-30
Чт : с 8-30 до 12-00
Пт : с 8-30 до 16-15
Перерыв: с 13-00 до 13-45
Выходной: Сб, Вс
8-(863-51)-9-18-96
Усть-Донецкий филиал, оказывает услуги по абонентскому обслуживанию физических лиц в сфере ЖКХ.